RESPONSABLE DEVELOPPEMENT FONCIER H/F (21, 25)

Contrat : CDI

Rémunération :

Expérience : Confirmé (3-5 ans)

Réf. :

Description du poste :

Nous recrutons notre Responsable développement Foncier H/F pour notre marque Carré de l’Habitat Régions 21-25

Qui sommes-nous ?

Animé par l’esprit d’innovation et la recherche constante d’amélioration du cadre de vie, Carré de l’Habitat solidement implanté au niveau national a créé un concept immobilier unique sur le marché : le Duplex-Jardin®. Avec ses 15 agences, Carré de l’Habitat est une entreprise en pleine croissance. Aujourd'hui, Carré de l’Habitat s’engage dans un nouveau challenge : nous modernisons nos architectures, améliorons l’expérience client, élargissons nos services…, une belle aventure qui stimule nos 250 collaborateurs au quotidien.

Vous participez avec le Directeur de secteur à la mise en œuvre de la stratégie de développement foncier sur les régions du 25 et du 21 (Doubs, Haut-Doubs, Côte d’Or). Vous assurez le management opérationnel des équipes des deux agences.

Dans ce cadre, vous avez notamment pour missions :

• Le management :
• Superviser les développeurs fonciers dans les études de faisabilités techniques, financières et administratives des projets immobiliers en tenant compte de la règlementation d’urbanisme
• Assurer le suivi et le reporting régulier de l’activité de son service foncier auprès de la Direction d’agence et de région

• Le développement foncier :
• Déployer la stratégie sur son territoire en accord avec le Directeur
• Garantir l’application de la méthode d’achat foncier
• Détecter et organiser les recherches d’opportunités foncières avec son équipe sur le terrain
• Assurer la veille règlementaire, politique, concurrentielle sur le développement et l’urbanisme

• L’expertise foncière :
• Négocier les promesses de vente auprès des propriétaires fonciers publics et privés
• Rechercher les différentes solutions pour valoriser au mieux le foncier et s’appuyer sur les compétences techniques du service montage
• Organiser la signature et la promesse de vente
• Réaliser le montage des projets en lien étroit avec le Chargé d’Opérations et le Chargé de Projets jusqu’à l’obtention du permis de construire ou d’aménager
• Gérer les recours des tiers sur le permis de construire
• Coprésenter les projets en comité d’engagement avec les Développeurs fonciers

• La communication :
• Développer les partenariats
• Représenter l’entreprise, ses valeurs et sa vision à l’extérieur
• Développer et animer un réseau d’affaires
• Elaborer une stratégie de communication auprès des relations externes publiques et privées

Profil :

Profil recherché :

Issu(e) d’une formation supérieure Bac+2/+5 filières Commerce, Immobilier, ICH, ESPI… Vous justifiez idéalement de 5 ans d’expérience minimum sur un poste similaire.

Vous connaissez le territoire et les acteurs liés à la promotion immobilière qui le composent et vous êtes un manageur confirmé, capable de fédérer ses équipes et de les mener à la réussite.

Vos atouts :

• Vous possédez le sens de la négociation et du commerce
• Vous maîtrisez les techniques de la prospection foncière
• Vous possédez la capacité de développer et d’entretenir un réseau d’affaires
• Vous possédez les compétences juridiques (procédures liées aux acquisitions en copropriété et des procédures publiques d’acquisition)
• Vous maîtrisez le droit de l’urbanisme, droit de la propriété, droit de la construction, droit de l’environnement, droit des contrats et droit civil
• Vous avez connaissance de la fiscalité immobilière

Poste en CDI 39h Hebdomadaire

Rémunération : à définir selon le profil et expérience 

Avantages : Véhicule de fonction, ordinateur et téléphone portable, tickets restaurants, mutuelle et prévoyance.